تستمر نفقات البناء في الولايات المتحدة في الانخفاض، وهذا ليس مجرد مشكلة عقارية، بل هو إشارة إلى التعديل الهيكلي للاقتصاد في ظل معدل الفائدة العالي.
معدل الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا الحالي يتجاوز 7%، وتكاليف تمويل المطورين ترتفع بشكل حاد، ونسبة الشواغر في العقارات التجارية تظل مرتفعة. من خلال البيانات التاريخية، يمكن القول إن مثل هذه الحالة ظهرت تقريبًا فقط خلال فترات الركود الاقتصادي باستثناء عام 2018.
شاهد النسخة الأصلية
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
تستمر نفقات البناء في الولايات المتحدة في الانخفاض، وهذا ليس مجرد مشكلة عقارية، بل هو إشارة إلى التعديل الهيكلي للاقتصاد في ظل معدل الفائدة العالي.
معدل الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا الحالي يتجاوز 7%، وتكاليف تمويل المطورين ترتفع بشكل حاد، ونسبة الشواغر في العقارات التجارية تظل مرتفعة. من خلال البيانات التاريخية، يمكن القول إن مثل هذه الحالة ظهرت تقريبًا فقط خلال فترات الركود الاقتصادي باستثناء عام 2018.