Peluncuran Hipotek Bitcoin Pertama di Australia di Tengah Krisis Perumahan

Dalam langkah maju yang besar untuk keuangan crypto, Block Earner dari Australia telah resmi meluncurkan hipotek berbasis Bitcoin pertama di negara tersebut, membuka jalan bagi para investor crypto untuk memasuki pasar perumahan tanpa harus menjual aset digital mereka. Langkah besar ini, dilaporkan oleh Cointelegraph pada 18 Juli 2025, mengikuti persetujuan regulasi kunci yang membuka jalan bagi pinjaman berbasis crypto.

Dengan inovasi ini, Bitcoin bukan lagi sekadar investasi—sekarang ini adalah alat keuangan yang dapat membantu orang Australia membeli properti.

Pertama Kalinya untuk Pasar Properti dan Kripto

Produk baru Block Earner memungkinkan orang Australia menggunakan Bitcoin sebagai jaminan untuk pinjaman rumah. Ini berarti peminjam dapat menggadaikan BTC mereka untuk mengamankan hipotek tradisional, sambil tetap mempertahankan kepemilikan aset digital mereka.

Ini adalah situasi menguntungkan bagi mereka yang telah membangun kekayaan dalam aset digital tetapi ingin menghindari likuidasi portofolio mereka. Menjual Bitcoin bisa memicu pajak keuntungan modal dan menghilangkan kesempatan untuk mendapatkan manfaat dari kenaikan harga di masa depan. Sekarang, itu tidak lagi diperlukan.

Cara Kerjanya

Prosesnya sederhana. Seorang peminjam mengunci sejumlah Bitcoin sebagai jaminan. Berdasarkan rasio pinjaman terhadap nilai, mereka menerima hipotek dalam dolar Australia. Bitcoin mereka disimpan di lingkungan yang aman dan teratur selama masa pinjaman.

Jika nilai Bitcoin tetap stabil—atau meningkat—peminjam mendapat manfaat dari kenaikan harga crypto sambil juga membangun ekuitas di rumah mereka. Ini adalah investasi ganda yang kuat.

Namun, model ini memiliki risiko. Jika nilai Bitcoin turun terlalu jauh, peminjam mungkin akan menerima panggilan margin, yang mengharuskan mereka untuk menambahkan lebih banyak crypto atau menghadapi likuidasi jaminan mereka. Block Earner berencana untuk memantau harga secara konstan dan memberi tahu peminjam lebih awal untuk membantu mereka merespons dengan cepat.

Kemenangan Regulasi yang Membuat Australia Unggul

Apa yang membuat langkah ini semakin menarik adalah dukungan yang jelas dari regulator. Di banyak negara, pinjaman yang didukung kripto masih berada di area abu-abu hukum, dengan sedikit atau tanpa panduan. Namun di Australia, aturannya akhirnya jelas—dan itu mengubah segalanya.

Kejelasan seperti ini memberikan perusahaan seperti Block Earner kepercayaan untuk membangun produk keuangan baru. Ini juga menempatkan Australia di posisi terdepan dalam hal inovasi kripto. Regulator sekarang memahami bahwa blockchain bukan hanya tentang fluktuasi harga yang liar atau hype teknologi. Ini adalah alat nyata yang dapat membuat keuangan lebih terbuka, fleksibel, dan dapat diakses oleh semua orang.

Mengapa Ini Penting bagi Pemegang Crypto Rata-rata

Banyak investor kripto—terutama generasi muda Australia—telah melihat pengembalian yang kuat selama beberapa tahun terakhir. Namun meskipun keuntungan kripto mereka, mereka telah terkunci dari pasar perumahan karena harga yang tinggi dan aturan pinjaman yang ketat.

Hipotek yang didukung Bitcoin di Australia memberikan orang-orang ini cara baru untuk masuk. Mereka tidak perlu menjual Bitcoin mereka atau meninggalkan keuntungan jangka panjang. Sebaliknya, mereka dapat menggunakan apa yang sudah mereka miliki untuk mengamankan rumah.

Ini adalah langkah yang menggabungkan yang terbaik dari kedua dunia—stabilitas properti dan potensi pertumbuhan crypto.

Apa yang Akan Datang Selanjutnya?

Jika model Block Earner terbukti sukses, kita bisa melihat sektor baru keuangan berbasis kripto yang sepenuhnya muncul. Pinjaman yang didukung Ethereum, opsi jaminan multi-aset, atau bahkan peminjaman real estat yang ter-tokenisasi mungkin saja akan segera hadir.

Saat ini, Australia telah menetapkan standar yang tinggi. Negara-negara lain sedang mengamati. Namun bagi ribuan orang Australia, ini lebih dari sekadar inovasi—ini adalah kesempatan untuk akhirnya memiliki rumah.