Departemen Keuangan Melawan Spekulasi Properti! Menyesuaikan Definisi Pajak Properti Mewah, di Kota Baru Taipei, satu meter persegi atau lebih dari 75 ribu akan memenuhi standar ( sekaligus melihat ).
Pemerintah Taiwan baru-baru ini memperkenalkan sejumlah kebijakan spekulasi, dan baru-baru ini membuat langkah baru, Kementerian Keuangan menyesuaikan ambang pajak rumah mewah pada tanggal 19, di masa lalu, pajak rumah besar terutama dihitung berdasarkan total harga rumah, dan sekarang untuk pertama kalinya harga satuan per meter persegi termasuk dalam standar pengakuan, sehingga beberapa meter persegi kecil rumah mewah dengan harga total rendah dan harga satuan tinggi juga termasuk dalam ruang lingkup perpajakan, dan diperkirakan setidaknya 4.000 rumah tangga akan terpengaruh. (Sinopsis: BTC. golden cross pasar real estat: dunia kriptoKOL membeli Taipei, insinyur TSMC kehilangan penjualan, konstruksi mulai mencapai level terendah 5 tahun) (Suplemen latar belakang: Volume pasar perumahan Taiwan anjlok 40% pada bulan Januari "dengan BTCgolden cross"? Kementerian Keuangan Taiwan baru-baru ini merilis "Peraturan 2024 tentang Perhitungan Properti Pertukaran untuk Penjualan Perumahan Individu", yang berlaku untuk rumah-rumah tua yang diperoleh sebelum 2016 (penerapan sistem pajak real estat). Peraturan baru membuat penyesuaian besar untuk rumah dengan harga kotor tinggi atau unit tinggi, menambahkan harga satuan baru per ambang ping, menaikkan standar perhitungan di beberapa wilayah, dan menaikkan margin keuntungan menjadi 20%, mempengaruhi beban pajak pedagang perumahan dengan harga tinggi. Relaksasi standar untuk pengakuan rumah mewah Menurut peraturan terbaru dari Kementerian Keuangan, jika rumah yang dijual memenuhi harga total berikut atau harga satuan per ambang ping, mereka harus dihitung berdasarkan jumlah transaksi aktual, daripada perkiraan nilai rumah saat ini: Kota Taipei: Total harga lebih dari 60 juta yuan atau lebih dari 1,2 juta yuan per ping Kota Taipei Baru: Total harga lebih dari 40 juta yuan atau lebih dari 750.000 yuan per ping Kota Taoyuan, Kabupaten Hsinchu, Kota Hsinchu, Kota Taichung, Kota Tainan, dan Kota Kaohsiung: total harga lebih dari 30 juta yuan atau lebih dari 500.000 yuan per ping Kabupaten dan kota lain: harga total Lebih dari 22 juta yuan atau lebih dari 350.000 yuan per ping Kementerian Keuangan mengatakan bahwa perhitungan pertukaran rumah-rumah ini akan menghitung penghasilan kena pajak berdasarkan rasio nilai saat ini dari rumah yang dinilai dengan nilai sekarang dari tanah yang diumumkan, dan kemudian menghitung pendapatan sebesar 20%, dibandingkan dengan 17% sebelumnya. Cangkang kepala baru melaporkan bahwa definisi Kementerian Keuangan tentang rumah mewah tua di masa lalu berbeda dari satu kabupaten ke kota lain, tetapi mulai tahun 2024 dan seterusnya, harga satuan baru per meter persegi dihitung dengan membagi jumlah total transaksi real estat tidak termasuk tempat parkir, dibagi dengan jumlah total meter persegi terdaftar kepemilikan perumahan tidak termasuk tempat parkir, selama Kota Taipei mencapai lebih dari 1,2 juta yuan per ping, Kota Taipei Baru memiliki lebih dari 750.000 yuan per ping, Sidu plus Hsinchu hingga lebih dari 500.000 yuan, dan kabupaten dan kota lain hingga lebih dari 350.000 yuan, akan diakui sebagai "rumah mewah". Misalnya, jika penjualan Kota Taipei tahun lalu dengan total harga 30 juta yuan (termasuk tempat parkir) dan ping tunggal 1,5 juta yuan (tidak termasuk tempat parkir) adalah kasus di mana sistem perpajakan lama berlaku, menurut standar masa lalu, itu bukan rumah mewah, tetapi menurut standar terbaru Kementerian Keuangan, rumah tersebut juga akan dimasukkan ke dalam rumah mewah dan harus dikenakan pajak sesuai dengan standar rumah mewah yang lebih ketat. Kementerian Keuangan menunjukkan bahwa pada tahun 2024, karena harga rumah di Naik, 200 dari 365 distrik administratif di Taiwan akan meningkatkan rasio perhitungan pertukaran perumahan, dengan kenaikan tertinggi sebesar 5%, dan daerah yang lebih terkena dampak termasuk Wugu dan Tiga Ngarai di Kota New Taipei; Kota Taoyuan, Taoyuan, Zhongli, Luzhu, Guishan, Bade; Anding Kota Tainan, Xinying; Qiaotou dan Ziguan, Kota Kaohsiung; Kabupaten Hsinchu, Kota Zhubei, dll. Kementerian Keuangan menekankan bahwa penyesuaian ini didasarkan pada situasi ekonomi dan kondisi transaksi pasar perumahan, untuk menghindari meremehkan keuntungan rumah berharga tinggi karena jumlah meter persegi yang kecil, dan jika wajib pajak percaya bahwa penghasilan yang dihitung lebih tinggi dari laba sebenarnya, dan tidak dapat memberikan informasi Biaya Transaksi yang lengkap, mereka dapat meminta bantuan agen penagihan untuk memverifikasi sesuai dengan Undang-Undang tentang Perlindungan Hak Wajib Pajak untuk memastikan beban pajak yang wajar. Para ahli menganalisis bahwa kebijakan ini dapat menyebabkan pembeli dan penjual di pasar perumahan untuk mengevaluasi kembali strategi mereka, terutama pasar "rumah mewah kecil" akan menjadi yang paling terpengaruh, di masa lalu banyak investor atau penghuni sendiri memilih harga satuan tinggi sejumlah kecil rumah, sekarang benda-benda seperti itu akan diidentifikasi sebagai rumah mewah, beban pajak akan meningkat, dapat mempengaruhi pergantian tangan dan harga Fluktuasi. Selain itu, saat memilih properti, pembeli tidak hanya membutuhkan total harga ikuti, tetapi juga memperhatikan apakah harga satuan melebihi ambang batas, agar tidak menanggung pajak tinggi saat berjualan di kemudian hari. Laporan terkait BTC. pasar real estat Golden Cross" spekulan rumah terlalu memperingatkan: harga rumah akan turun selama beberapa tahun berturut-turut, memotong 4% per tahun. Pasar penyelamatan perumahan China mendorong "4 + 4 + 2" untuk merangsang kebijakan baru, tetapi masalah bangunan yang belum selesai sulit dipecahkan; Saham konstruksi tidak naik tetapi turun, pasar perumahan dibekukan! Asosiasi Arbitrase Perumahan menyerukan sembilan tuntutan utama: Jika kebijakan tersebut tidak diperbaiki, itu dapat memicu gelombang default di Taiwan 〈Kementerian Keuangan menindak spekulasi rumah! Sesuaikan definisi pajak mansion, New Taipei City single ping lebih dari 750.000 on the line ( standar sekali lihat )" Artikel ini pertama kali dimuat di moving area BlockTempo "Dynamic Trend in the Moving Area - The Most Influential Blok Chain News Media".
Lihat Asli
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Departemen Keuangan Melawan Spekulasi Properti! Menyesuaikan Definisi Pajak Properti Mewah, di Kota Baru Taipei, satu meter persegi atau lebih dari 75 ribu akan memenuhi standar ( sekaligus melihat ).
Pemerintah Taiwan baru-baru ini memperkenalkan sejumlah kebijakan spekulasi, dan baru-baru ini membuat langkah baru, Kementerian Keuangan menyesuaikan ambang pajak rumah mewah pada tanggal 19, di masa lalu, pajak rumah besar terutama dihitung berdasarkan total harga rumah, dan sekarang untuk pertama kalinya harga satuan per meter persegi termasuk dalam standar pengakuan, sehingga beberapa meter persegi kecil rumah mewah dengan harga total rendah dan harga satuan tinggi juga termasuk dalam ruang lingkup perpajakan, dan diperkirakan setidaknya 4.000 rumah tangga akan terpengaruh. (Sinopsis: BTC. golden cross pasar real estat: dunia kriptoKOL membeli Taipei, insinyur TSMC kehilangan penjualan, konstruksi mulai mencapai level terendah 5 tahun) (Suplemen latar belakang: Volume pasar perumahan Taiwan anjlok 40% pada bulan Januari "dengan BTCgolden cross"? Kementerian Keuangan Taiwan baru-baru ini merilis "Peraturan 2024 tentang Perhitungan Properti Pertukaran untuk Penjualan Perumahan Individu", yang berlaku untuk rumah-rumah tua yang diperoleh sebelum 2016 (penerapan sistem pajak real estat). Peraturan baru membuat penyesuaian besar untuk rumah dengan harga kotor tinggi atau unit tinggi, menambahkan harga satuan baru per ambang ping, menaikkan standar perhitungan di beberapa wilayah, dan menaikkan margin keuntungan menjadi 20%, mempengaruhi beban pajak pedagang perumahan dengan harga tinggi. Relaksasi standar untuk pengakuan rumah mewah Menurut peraturan terbaru dari Kementerian Keuangan, jika rumah yang dijual memenuhi harga total berikut atau harga satuan per ambang ping, mereka harus dihitung berdasarkan jumlah transaksi aktual, daripada perkiraan nilai rumah saat ini: Kota Taipei: Total harga lebih dari 60 juta yuan atau lebih dari 1,2 juta yuan per ping Kota Taipei Baru: Total harga lebih dari 40 juta yuan atau lebih dari 750.000 yuan per ping Kota Taoyuan, Kabupaten Hsinchu, Kota Hsinchu, Kota Taichung, Kota Tainan, dan Kota Kaohsiung: total harga lebih dari 30 juta yuan atau lebih dari 500.000 yuan per ping Kabupaten dan kota lain: harga total Lebih dari 22 juta yuan atau lebih dari 350.000 yuan per ping Kementerian Keuangan mengatakan bahwa perhitungan pertukaran rumah-rumah ini akan menghitung penghasilan kena pajak berdasarkan rasio nilai saat ini dari rumah yang dinilai dengan nilai sekarang dari tanah yang diumumkan, dan kemudian menghitung pendapatan sebesar 20%, dibandingkan dengan 17% sebelumnya. Cangkang kepala baru melaporkan bahwa definisi Kementerian Keuangan tentang rumah mewah tua di masa lalu berbeda dari satu kabupaten ke kota lain, tetapi mulai tahun 2024 dan seterusnya, harga satuan baru per meter persegi dihitung dengan membagi jumlah total transaksi real estat tidak termasuk tempat parkir, dibagi dengan jumlah total meter persegi terdaftar kepemilikan perumahan tidak termasuk tempat parkir, selama Kota Taipei mencapai lebih dari 1,2 juta yuan per ping, Kota Taipei Baru memiliki lebih dari 750.000 yuan per ping, Sidu plus Hsinchu hingga lebih dari 500.000 yuan, dan kabupaten dan kota lain hingga lebih dari 350.000 yuan, akan diakui sebagai "rumah mewah". Misalnya, jika penjualan Kota Taipei tahun lalu dengan total harga 30 juta yuan (termasuk tempat parkir) dan ping tunggal 1,5 juta yuan (tidak termasuk tempat parkir) adalah kasus di mana sistem perpajakan lama berlaku, menurut standar masa lalu, itu bukan rumah mewah, tetapi menurut standar terbaru Kementerian Keuangan, rumah tersebut juga akan dimasukkan ke dalam rumah mewah dan harus dikenakan pajak sesuai dengan standar rumah mewah yang lebih ketat. Kementerian Keuangan menunjukkan bahwa pada tahun 2024, karena harga rumah di Naik, 200 dari 365 distrik administratif di Taiwan akan meningkatkan rasio perhitungan pertukaran perumahan, dengan kenaikan tertinggi sebesar 5%, dan daerah yang lebih terkena dampak termasuk Wugu dan Tiga Ngarai di Kota New Taipei; Kota Taoyuan, Taoyuan, Zhongli, Luzhu, Guishan, Bade; Anding Kota Tainan, Xinying; Qiaotou dan Ziguan, Kota Kaohsiung; Kabupaten Hsinchu, Kota Zhubei, dll. Kementerian Keuangan menekankan bahwa penyesuaian ini didasarkan pada situasi ekonomi dan kondisi transaksi pasar perumahan, untuk menghindari meremehkan keuntungan rumah berharga tinggi karena jumlah meter persegi yang kecil, dan jika wajib pajak percaya bahwa penghasilan yang dihitung lebih tinggi dari laba sebenarnya, dan tidak dapat memberikan informasi Biaya Transaksi yang lengkap, mereka dapat meminta bantuan agen penagihan untuk memverifikasi sesuai dengan Undang-Undang tentang Perlindungan Hak Wajib Pajak untuk memastikan beban pajak yang wajar. Para ahli menganalisis bahwa kebijakan ini dapat menyebabkan pembeli dan penjual di pasar perumahan untuk mengevaluasi kembali strategi mereka, terutama pasar "rumah mewah kecil" akan menjadi yang paling terpengaruh, di masa lalu banyak investor atau penghuni sendiri memilih harga satuan tinggi sejumlah kecil rumah, sekarang benda-benda seperti itu akan diidentifikasi sebagai rumah mewah, beban pajak akan meningkat, dapat mempengaruhi pergantian tangan dan harga Fluktuasi. Selain itu, saat memilih properti, pembeli tidak hanya membutuhkan total harga ikuti, tetapi juga memperhatikan apakah harga satuan melebihi ambang batas, agar tidak menanggung pajak tinggi saat berjualan di kemudian hari. Laporan terkait BTC. pasar real estat Golden Cross" spekulan rumah terlalu memperingatkan: harga rumah akan turun selama beberapa tahun berturut-turut, memotong 4% per tahun. Pasar penyelamatan perumahan China mendorong "4 + 4 + 2" untuk merangsang kebijakan baru, tetapi masalah bangunan yang belum selesai sulit dipecahkan; Saham konstruksi tidak naik tetapi turun, pasar perumahan dibekukan! Asosiasi Arbitrase Perumahan menyerukan sembilan tuntutan utama: Jika kebijakan tersebut tidak diperbaiki, itu dapat memicu gelombang default di Taiwan 〈Kementerian Keuangan menindak spekulasi rumah! Sesuaikan definisi pajak mansion, New Taipei City single ping lebih dari 750.000 on the line ( standar sekali lihat )" Artikel ini pertama kali dimuat di moving area BlockTempo "Dynamic Trend in the Moving Area - The Most Influential Blok Chain News Media".