オーストラリアが最初のビットコイン担保の住宅ローンを開始、ブロックアーナーが規制当局との戦いに勝利

オーストラリアは公式に初のビットコイン担保の住宅ローン商品を発表し、暗号通貨と伝統的な不動産ファイナンスの統合において重要なブレークスルーを記録しました。

フィンテック企業ブロックアーナーがこの革新の背後にあり、オーストラリア証券投資委員会との長引く法的闘争に勝利しました。この委員会は、同社が従来の金融サービスライセンスなしに製品を提供する権利に異議を唱えていました。暗号通貨を裏付けとした提供物はそのようなライセンスを必要としないと成功裏に主張した後、ブロックアーナーは先駆的な住宅ローンプラットフォームを進めています。

この製品を使用することで、オーストラリア人はビットコイン (BTC) の保有を担保として利用し、暗号資産を売却することなく住宅ローンを確保することができます。

「賃金の成長とオーストラリアドルの数字に基づく伝統的な手頃さの指標は、悪化する住宅危機を示唆しています。しかし、住宅がビットコインや金のようなインフレ耐性のある資産で価格付けされると、状況は変わり、これらの資産の長期保有者は相対的な購買力が増加していることに気付くかもしれません」とBlock Earnerは述べました。

一方、アメリカ合衆国も住宅ローンに暗号通貨を統合する方向に動いています。6月25日、連邦住宅金融庁は、住宅ローンの巨人ファニーメイとフレディマックに、単一家族住宅ローンのリスク評価に確認済みの暗号資産を含めるための枠組みを開発するよう指示しました。

これまで、暗号通貨は住宅ローンの申請にカウントされるために法定通貨に変換する必要がありました。新しい指令の下では、規制された米国の取引所で保有されているデジタル資産は借り手のリザーブの一部と見なされる可能性があり、暗号通貨保有者にとって住宅所有権への新しい道を開くことができます。しかし、この指令は自己保管されている資産を除外しているため、暗号通貨ネイティブのユーザーの参加が制限される可能性があります。

7月14日、アメリカ合衆国下院に新しい法案H.R.4374が提出され、住宅ローン機関に対して、規制された取引所で保有されている暗号通貨を借り手の財務資産の一部として含めるように政策を改訂することを義務付けることを目的としています。承認されれば、この法案は暗号通貨保有者がデジタル資産を米ドルに換算することなく、住宅ローンの資格を得ることを可能にします。