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格兰特·卡丹正在用比特币购买房地产——你应该这样做吗？
加密货币已经成为一种越来越受欢迎的投资形式，这在很大程度上得益于比特币的普及——比特币在5月8日再次交易超过100,000美元的价格点。
阅读下一篇：25个购房地点，如果您希望其增值
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一位特别的投资者Grant Cardone最近在《开盘价》的一集中分享了他如何利用比特币购买房地产。以下是他的方法，以及行业专家对此事的看法。
Grant Cardone 如何在他的房地产投资策略中使用比特币
虽然一些投资者争论投资房地产、比特币或股票的优缺点，但格兰特·卡多恩有另一个想法：为什么不把三者结合在一起呢？
“如果房地产买下我的比特币，然后我真的可以把整个公司上市？”他推测道。
他接下来做的是以7200万美元的价格购买了一块价值8800万美元的房地产，以纠正(当前债务市场的状态)。然后，他在交易中增加了价值1500万美元的比特币，并将7200万美元和1500万美元这两个数值放在一个单独的基金中。
然后，他给他的观众提供了参与那个比特币房地产基金的机会，他们接受了。由于该物业本身和比特币都没有债务，月现金流约为$350,000。卡多恩随后利用这笔钱购买更多比特币。
最终结果？
假设四年后，Cardone仍然拥有该房地产。如果该物业的价值维持在8800万美元，那么由于今天以比特币的价格购买和房地产的组合，他的整体投资将增加。
“那么，房地产或比特币有什么更好的选择？”他问。“更好的选择是如果我能从我的房地产中提取比特币，然后将这两样东西……带到今年年底或明年年初的公开市场，我们要去敲钟，把它变成一张纸。”
截至目前，Cardone 已经进行了四次这个过程，计划总共进行十次。
当前趋势：2025年购买短期出租物业以赚取被动收入的10个最佳地点
专家意见：使用加密货币购买房地产
那么，你应该使用比特币投资房地产吗？这取决于你的风险承受能力和时间范围。
“长期持有者如果坐拥可观的收益，可能会想将一部分比特币转化为房地产，以此作为分散投资的方式，”Firepan的首席执行官兼创始人Ian Kane表示。“他们能够获得内心的平静，并且不会面临6位或7位数投资组合波动的风险。此外，房地产还提供被动收入机会，并可以作为对抗加密货币波动性的对冲。然而，如果在购买后比特币价格迅速上涨，你可能会感到买家的后悔。”
故事继续，仍然可以丰富您投资组合的一个替代方案是获得比特币支持的抵押贷款。
“这笔贷款以房地产 + 比特币 作为担保，您可以按比例用您的比特币来支付每月的抵押贷款，金额以美元计算，”凯恩说。“这真是两全其美！”
但要知道，比特币面临着挑战，尤其是在稳定性和监管方面。它的价值飙升，但仍然是一种波动性资产。对于一些人来说，投资加密货币可能也会使得进行有效的房地产交易变得更加困难——尽管这种情况可能会随着时间而改变。
“虽然这是一个有趣的概念，但我认为用比特币购买房地产在大多数情况下并不实际——至少目前还不是，”REAL New York的联合创始人、负责人和房地产经纪人路易斯·阿德勒说。“房地产仍然是一个基本上传统的资产类别，加密货币的波动性给买卖双方带来了太多未知。”
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本文最初出现在 GOBankingRates.com：Grant Cardone 正在用比特币购买房地产——你应该这样做吗？
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