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区块 Earner 推出澳大利亚首个比特币支持的住房贷款
HomeNews* 区块赚取者 推出了澳大利亚首个比特币抵押的房屋贷款,允许借款人使用比特币作为抵押品而无需抛售。
联邦法院在四月的裁决中发现,Block Earner的加密借贷不符合《公司法》对“金融产品”的定义。这消除了在抵押贷款安排中使用比特币的许可证要求。该公司表示,其流程提供了一种新的信用评估方式,因为典型的抵押贷款批准关注收入、现金和养老金,这是澳大利亚所要求的退休储蓄计划。
这一发展与美国的相关举措相呼应。6月25日,联邦住房金融局的主任要求房利美和房地美研究如何将受监管的加密交易所持有的资产计算为抵押评估中的准备金。7月15日提交给美国众议院的一项法案建议,贷款人应考虑在受监管平台上持有的加密资产作为抵押贷款资格,而无需转换为美元。
住房负担能力是两个国家的关键问题。根据Demographia的报告,在澳大利亚,平均房价几乎是中位家庭收入的10倍,而悉尼的比例接近14倍。在美国,根据住房市场数据,2024-2025年中位房价达到约420,000美元,约为中位收入的七倍。美国住房和城市发展部的一份报告显示,2023年1月美国无家可归的人数超过653,000。
尽管两国的房地产价格持续上涨,但相对于比特币的价值,房地产的成本已经下降,过去一年中该加密货币的价值上涨了近87%。
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